陳素彬蛋糕、甜點的生活日誌

彭博（Bloomberg）報導，民眾對灣區富庶郊區房地產的需求近日有激增的趨勢，包括馬連縣、納巴酒鄉和蒙特瑞縣的卡梅爾谷（Carmel Valley），房地產界認為，這個現象是受到新冠疫情影響，房屋買家希望搬到較空曠的地區造成的。

從事房仲業20年的蘇富比國際地產（Sotheby’s International）經紀人柏恩斯（Josh Burns）說：「在新冠疫情發生之前，我從來沒有見過民眾對馬連縣的房地產有這麼高的需求。」

如同紐約客逃離曼哈頓搬到郊區一樣，舊金山許多有能力的居民也想尋找較寬敞的地區生活，特別是愈來愈多科技公司允許員工在家工作，人們不再需要通勤到辦公室，因此沒有必要繼續住在公司附近。

不過，人們急於搬遷的現象也凸顯出灣區貧富差距愈來愈大，當地房屋中位價接近100萬元，原本已令許多低收入民眾可望而不可即，現在再加上新冠疫情的衝擊，無家可歸者也愈來愈多。

普林斯頓大學（Princeton University）社會學教授沙基（Patrick Sharkey）說：「這是最有優勢、最富裕的人與最近的疫情隔離的一種方式，這一小部分人口可以有另一個家可去。」

房地產公司Compass首席市場分析師卡萊爾（Patrick Carlisle）提供的數據顯示，灣區房地產交易在疫情剛開始時一度下滑，但5月出現反彈回溫，尤其是郊區和鄉村地區，大城市如舊金山和屋崙的房地產行情則比2019年為低。

專精高端房地產的蘇富比經紀人馬汀（Ginger Martin）表示，蘇諾瑪縣和納巴縣兩個酒鄉近來人氣飆升，她說：「現在有許多人想逃離舊金山，我現在最擅長的工作就是把鑰匙交到客戶手上。」